維持搜房網(wǎng)股票持有評(píng)級(jí)，同時(shí)維持11美元的目標(biāo)股價(jià)不變。 以下為報(bào)告內(nèi)容摘要： 限購(gòu)政策放松：在過(guò)去的數(shù)周，我們注意到中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極現(xiàn)象，可能推動(dòng)交易量增長(zhǎng)；1)海口中止房地產(chǎn)限購(gòu)政策，不再要求住房套數(shù)證明。至此，在44個(gè)出臺(tái)房地產(chǎn)
維持搜房網(wǎng)股票“持有”評(píng)級(jí)，同時(shí)維持11美元的目標(biāo)股價(jià)不變。
以下為報(bào)告內(nèi)容摘要：
限購(gòu)政策放松：在過(guò)去的數(shù)周，我們注意到中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極現(xiàn)象，可能推動(dòng)交易量增長(zhǎng)；1)海口中止房地產(chǎn)限購(gòu)政策，不再要求住房套數(shù)證明。至此，在44個(gè)出臺(tái)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的城市中，已經(jīng)有20個(gè)城市退出。2)7月份前三周，40個(gè)主要城市的交易量出現(xiàn)反彈。
房貸依然嚴(yán)控：我們的數(shù)據(jù)顯示，一線城市對(duì)房貸的控制依舊嚴(yán)格。盡管如此，我們還是看到了一些積極變化：1)在北京，兩家商業(yè)銀行開(kāi)始為特定購(gòu)房者的抵押貸款提供10%的利率優(yōu)惠。2)在上海，包括工商銀行在內(nèi)的幾家銀行加快了房貸抵押申請(qǐng)的審批速度。
推動(dòng)搜房卡業(yè)務(wù)增長(zhǎng)：我們預(yù)計(jì)，隨著房地產(chǎn)交易量的反彈，搜房的搜房卡業(yè)務(wù)也將隨之增長(zhǎng)。但同時(shí)，這將在一定程度上被較低的Take Rate所抵消。至于房源發(fā)布服務(wù)，由于40%價(jià)格削減政策可能持續(xù)更長(zhǎng)時(shí)間，我們認(rèn)為其負(fù)面影響也將延遲至今年下半年。
估值：我們繼續(xù)維持搜房網(wǎng)股票“持有”評(píng)級(jí)，同時(shí)維持11美元的目標(biāo)股價(jià)不變。該文章由
石家莊網(wǎng)站建設(shè)整理。
|